Locataires : Les aides pour payer votre loyer
Article rédigé par Isabelle LANTHONY, le 26 juin 2023.
Si vous êtes locataire et que vous rencontrez des difficultés financières, ne paniquez pas ! Il existe plusieurs dispositifs qui peuvent vous aider à payer votre loyer.
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Sommaire : |
L’ACCOMPAGNEMENT PAR L’ANIL
L’Agence National pour l’Information sur le Logement (ANIL) et ses antennes départementales proposent un service « SOS loyers impayés » à destination des locataires en difficulté.
En contactant le numéro vert 08 05 16 00 75, vous bénéficierez d’une assistance gratuite. Un juriste étudiera votre situation, vous informera sur les différentes aides que vous pourriez obtenir et vous dirigera vers les organismes concernés.
LES AIDES DE LA CAF
La Caisse d’Allocations Familiales (CAF) propose trois aides financières destinées aux locataires ayant de faibles ressources, afin qu’ils puissent payer leur loyer.
L’Aide Personnalisée au Logement (APL)
L’APL est versée sous conditions de ressources et selon la composition du foyer et la localisation du domicile. Le logement doit impérativement avoir fait l’objet d’une convention entre son propriétaire et l’État.
L’Allocation de Logement Familiale (ALF)
L’ALF s’adresse aux demandeurs qui ne peuvent pas percevoir l’APL et qui sont mariés depuis moins de 5 ans, ou qui ont des enfants nés ou à naître, ou qui ont une personne à charge.
L’Allocation de Logement Sociale (ALS)
L’ALS est destinée aux locataires qui ne sont éligibles ni à l’APL ni à l’ALF.
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Ces trois aides proposées par la CAF ne sont pas cumulables entre elles. |
LES AIDES DES COLLECTIVITÉS TERRITORIALES
Le fonds de solidarité pour le logement (FSL)
Le fonds de solidarité pour le logement est une aide versée aux locataires pour les aider à emménager dans un logement et à s’y maintenir.
Au moment de l’entrée dans le logement, cette aide peut servir à régler le dépôt de garantie, les frais d’agence ainsi que les frais de déménagement.
Par la suite, elle peut être utilisée pour payer le loyer, l’assurance habitation ou encore les factures liées au logement (eau, électricité, gaz, téléphone,…).
Un FSL existe dans chaque département. Les conditions d’attribution de cette aide ainsi que son montant diffèrent selon les zones géographiques.
Les aides supplémentaires versées par votre commune
Certaines communes proposent des aides exceptionnelles à l’intention des locataires en difficulté financière. C’est notamment le cas depuis l’apparition du COVID-19, qui a fortement impacté la situation financière de nombreux ménages.
Contactez votre mairie ou votre Centre Communal d’Action Sociale (CCAS) pour savoir si de telles aides existent.
LES AIDES D’ACTION LOGEMENT
L’accompagnement par Action Logement
Acteur majeur du logement social et intermédiaire en France, Action Logement propose aux locataires en difficulté un accompagnement personnalisé.
Appelez le 0970 800 800 pour obtenir un entretien individuel avec un conseiller social qui, après une étude de votre situation, vous renseignera sur les aides auxquelles vous pourriez prétendre (notamment auprès d’Action Logement) et vous orientera vers d’autres organismes pouvant vous aider.
L’aide MOBILI-JEUNE
Si vous avez moins de 30 ans et que vous êtes en contrat d’apprentissage ou de professionnalisation dans une entreprise du secteur privé, vous pouvez bénéficier de l’aide MOBILI-JEUNE pour vous aider à payer votre loyer. Cette subvention est calculée en fonction des ressources et du montant du loyer du locataire.
L’avance LOCA-PASS
LOCA-PASS est un prêt à taux zéro de 1 200 € maximum, accordé pour payer le dépôt de garantie à la signature du bail. Ce prêt est remboursable en 25 mois.
Visale : la garantie contre les loyers impayés
Avec sa garantie Visale, Action Logement se propose d’être votre garant pour votre future location. Ce service gratuit vous permettra ainsi de vous couvrir en cas d’éventuels loyers impayés ou dégradations locatives.
LES AUTRES ORGANISMES
Certains bailleurs sociaux ainsi que certaines mutuelles et caisses de retraite complémentaire proposent des aides pour le paiement des loyers. Contactez-les pour en savoir plus.
Vous pouvez également faire appel aux associations caritatives, telles que le Secours Catholique, la Fondation Abbé Pierre, ou encore SOS Familles Emmaüs.
Si vous avez entre 16 et 25 ans, vous pouvez vous tourner vers les missions locales, ou vers le CROUS si vous êtes étudiant.
UN SIMULATEUR D’ÉLIGIBILITÉ AUX PRESTATIONS SOCIALES
Le gouvernement propose un outil de simulation d’éligibilité aux prestations sociales vous permettant de savoir à quelles aides vous pourriez prétendre.
Ce simulateur teste 58 aides, parmi lesquelles la Prime d’Activité, le Revenu de Solidarité Active (RSA), ou encore le chèque énergie, un dispositif qui aide les ménages modestes à régler leurs factures d’énergie.
PROPRIÉTAIRES BAILLEURS : PROTÉGEZ-VOUS CONTRE LES LOYERS IMPAYÉS
Les loyers impayés sont la plus grande crainte des propriétaires bailleurs. Les aides financières destinées aux locataires, évoquées ci-dessus, peuvent ne pas suffire pour les personnes les plus modestes. Il existe malheureusement aussi des locataires malhonnêtes qui refusent de payer leur loyer.
Vous êtes bailleur et vous faites face à des impayés de loyer ? S’il existe plusieurs manières de récupérer les sommes qui vous sont dues, il s’agit de procédures longues et parfois couteuses.
La protection la plus efficace pour les propriétaires bailleurs est de souscrire une assurance loyers impayés.
Si vous louez votre bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière partenaire du SERVICE DE GESTION, vous pouvez bénéficier des avantages de notre Garantie Loyers Impayés :
- Le paiement des loyers garanti à 100 % et sans franchise ;
- Le versement des loyers dès le premier mois d’impayé ;
- Des conditions de solvabilité très souples ;
- Une prise en charge sans limite dans le temps ;
- Une protection juridique ;
- La prise en charge des dégradations immobilières et des procédures ;
- La vérification de la conformité des pièces justificatives du dossier ;
- Le coût de cette assurance est déductible de vos revenus fonciers.
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