Agences immobilières : 6 bonnes raisons de proposer de la gestion locative
Article rédigé par Isabelle LANTHONY, le 12 décembre 2024.
La gestion locative est bien plus qu’un simple complément à la transaction : c’est une opportunité stratégique pour votre agence immobilière de répondre aux attentes des propriétaires et des locataires, diversifier vos revenus et renforcer votre position sur le marché.
Découvrez dans cet article les 6 raisons-clés d’intégrer la gestion locative à votre activité.
1. OPTIMISEZ LA RENTABILITÉ DE VOTRE AGENCE
La gestion locative garantit des revenus constants grâce aux honoraires qu’elle génère chaque mois. Ce modèle économique permet de compenser les fluctuations du marché de la transaction et d’assurer une stabilité financière à votre agence.
En plus de stabiliser vos revenus, un portefeuille de gestion locative accroît également la valeur de votre agence, un atout majeur en cas de revente ou de recherche de partenariat.
2. RÉPONDEZ AUX BESOINS CROISSANTS DES PROPRIÉTAIRES ET DES LOCATAIRES
Les bailleurs recherchent des solutions fiables et complètes pour gérer leurs biens, sans devoir se soucier des démarches administratives et des obligations réglementaires. Parallèlement, les locataires attendent de leur gestionnaire de la réactivité et un accompagnement personnalisé.
Face à ces exigences légitimes, proposer un service de gestion locative de qualité permet aux agences immobilières de se positionner comme des interlocuteurs de confiance, capables de répondre aux attentes croissantes de leurs clients.
3. DISTINGUEZ-VOUS GRÂCE À UN AVANTAGE CONCURRENTIEL
La gestion locative requiert une expertise spécifique (gestion administrative, suivi des réglementations…), du personnel qualifié et des investissements en logiciels. Ces impératifs limitent le nombre d’agences pouvant être présentes sur ce marché.
Dans un secteur immobilier où les agences se concurrencent principalement sur la transaction, la gestion locative représente une opportunité de se démarquer en proposant une offre complète, capable d’attirer une clientèle diversifiée.
4. AMÉLIOREZ LA SATISFACTION ET LA FIDÉLITÉ DE VOS CLIENTS
En déléguant la gestion locative de leurs biens à une agence, les propriétaires gagnent en sérénité grâce à un accompagnement sur-mesure parfaitement adapté à leurs besoins.
Un suivi de qualité et une gestion fiable de vos lots sur le long terme vous permettent d’instaurer une relation de confiance durable avec vos clients bailleurs, augmentant ainsi les chances qu’ils vous recommandent ou vous confient d’autres projets immobiliers.
5. RENFORCEZ VOTRE EXPERTISE ET VOTRE NOTORIÉTÉ
En maîtrisant les aspects juridiques, techniques et financiers de la gestion locative, vous vous positionnez comme un professionnel incontournable, capable de répondre à l’ensemble des demandes des propriétaires et des locataires.
Cette expertise renforce directement votre crédibilité et votre notoriété auprès de nouveaux clients et partenaires potentiels.
6. DÉVELOPPEZ DE NOUVELLES OPPORTUNITÉS
La gestion locative crée un cercle vertueux entre transaction et gestion. Les investisseurs achetant un bien par votre intermédiaire vous confieront naturellement sa gestion, générant ainsi des revenus supplémentaires pour votre agence.
Par ailleurs, en tant que gestionnaire locatif, vous bénéficiez d’un accès privilégié aux relocations, ce qui vous assure un flux constant de nouveaux mandats.
Gardez également à l’esprit que les propriétaires et locataires d’aujourd’hui peuvent devenir les vendeurs et acheteurs de demain. Votre expertise transversale et la relation de confiance établie avec eux vous positionnent comme un accompagnateur privilégié pour leurs projets immobiliers.
Enfin, la gestion locative vous permet d’identifier en amont les biens qui seront mis en vente. Ces informations privilégiées peuvent être mises à profit pour accompagner vos clients investisseurs dans leurs stratégies patrimoniales.
LA GESTION LOCATIVE EXTERNALISÉE : UN SERVICE COMPLET, SANS CONTRAINTES POUR VOTRE AGENCE
La gestion locative est un levier stratégique pour augmenter votre rentabilité, fidéliser vos clients et asseoir votre position sur le marché. Cependant, sa mise en place nécessite des ressources spécifiques et une expertise approfondie. C’est ici qu’une solution d’externalisation prend tout son sens, telle que celle proposée par LE SERVICE DE GESTION.
En nous confiant votre portefeuille de lots, vous pouvez proposer la gestion locative à vos clients, sans les contraintes liées à la mise en place de ce service.
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Les avantages de l’externalisation pour votre agence :
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Que vous ne disposiez pas de la Carte G ou que vous souhaitiez vous concentrer sur la transaction, découvrez comment LE SERVICE DE GESTION peut vous aider à diversifier votre activité et à vous démarquer dans un marché compétitif :
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